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17拆迁户状告回迁房开发商 称新凤凰地产违约

2008年07月20日京华时报

    因收到的回迁房与购房合同中的楼层不一致，刘女士等17名拆迁户将北京新凤凰城房地产开发有限公司诉至法院。近日，海淀法院山后法庭审理了此案。

    原告刘女士等17人称，2006年11月，凤凰城开发公司与17名原告签订了回迁房性质的购房合同及补偿协议，合同中约定了被告所建房屋为地上5层地下1层，总高度为15米

。但刘女士等17人在收房时发现，被告所建房屋的地下1层变成了首层，并在应该没有跃层的楼房上加盖了跃层，从外面看，该楼形成了7层楼房，与合同中约定的房屋楼层数不符，故将凤凰城开发公司诉至法院，要求凤凰城开发公司交付合同中约定的合格房屋。

    庭审中，被告凤凰城开发公司辩称，他们交付房屋的位置与合同中约定的楼号单元号是完全一致的，至于房屋的户型、朝向，在合同中没有具体约定。该公司认为，由于现在被拆迁户的拆迁价格已经攀升，刘女士等原告对此心理不平衡，才诉至法院的。

    目前，此案还在进一步审理中。 (王秋实 通讯员孟雪颖)